パークホームズ円山表参道

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

30.7
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
11,480万円
140.7万円/㎡
相場
9,599万円
117.6万円/㎡
6,670
8,622
10,575
12,528
AI査定結果
推定相場価格
9,599万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,622万円〜10,575万円
105.6万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ円山表参道
11,480万円（140.7万円/㎡）/ 13階 / 81.62㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2311,480万円140.7万円13階 81.62㎡ 3SLDK南
2026/05/2211,480万円140.7万円12階 81.62㎡ 3LDK+S南
2026/04/1910,980万円134.5万円12階 81.62㎡ 3LDK+S南
2024/12/039,480万円111.5万円10階 85㎡ 3LDK西
2024/10/159,180万円108.0万円8階 85㎡ 3LDK西
2024/09/098,480万円103.9万円10階 81.62㎡ 3LDK南
2024/02/197,480万円99.3万円9階 75.3㎡ 3LDK南
2024/02/157,380万円98.0万円8階 75.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は117.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
パークホームズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅3分 11,480万円140.7万円81.62㎡3SLDK13階 / 13階建 南2024年45戸RC
2026/05/17デュオヒルズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 12,000万円133.3万円90.03㎡3LDK11階 / 11階建 南東2024年30戸RC
2024/08/30ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 9,980万円107.9万円92.47㎡3LDK9階 / 11階建 西2020年28戸RC
2026/04/12パークホームズ円山公園
札幌市中央区大通西二十五丁目
円山公園駅1分 7,900万円111.1万円71.1㎡3LDK5階 / 11階建 西2022年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12%下落、札幌市中央区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して88.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-12.0%
札幌市中央区
74.7万円/㎡
前年比-6.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ円山表参道
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩3分
築年月2024年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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